2 Rue du Vallon, 85230 Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 278 € à 3 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Vallon, 85230 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue du Vallon, 85230 Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée notre dame de bordevert à 762 mètres

Ventes au 2 Rue du Vallon

Les 0 ventes au 2 Rue du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à Saint-Gervais et à Vendée

À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 8.19 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 85230 Saint-Gervais(2,857 €)

Allée du Puits, 85230 Saint-Gervais(2,934 €)

Impasse du Château d'Eau, 85230 Saint-Gervais(2,647 €)

Rue de Bordevert, 85230 Saint-Gervais(2,674 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.