11 Avenue de la folette, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la folette, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Avenue de la folette, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 201 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la folette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la folette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la folette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la folette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la folette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la folette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la folette dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la folette par rapport à la voie
Sur Avenue de la folette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 11 Avenue de la folette se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la folette par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la folette se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 76.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
