32 Avenue de la folette, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la folette, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Avenue de la folette, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la folette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la folette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la folette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la folette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la folette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la folette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la folette dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la folette par rapport à la voie
Sur Avenue de la folette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 32 Avenue de la folette se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la folette par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la folette se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 102 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
