9 Avenue des fruches, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des fruches, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Avenue des fruches, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelle À Porteau à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des fruches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des fruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des fruches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des fruches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des fruches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des fruches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des fruches dans son marché local
Prix du 9 Avenue des fruches par rapport à la voie
Sur Avenue des fruches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 9 Avenue des fruches se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des fruches par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des fruches se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 88.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
