51 a Avenue du docteur potel, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 a Avenue du docteur potel, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°51 b et de 12.59 % à celui du n°51 c.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 51 a Avenue du docteur potel, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Gerbault à 46 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 763 mètres
Ventes au 51 a Avenue du docteur potel
Les 9 ventes au 51 a Avenue du docteur potel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 a Avenue du docteur potel dans son marché local
Prix du 51 a Avenue du docteur potel par rapport à la voie
Sur Avenue du docteur potel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 51 a Avenue du docteur potel se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 a Avenue du docteur potel par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 a Avenue du docteur potel se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 27.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
