18 Avenue du jaunay, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du jaunay, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°12 et de 10.87 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 18 Avenue du jaunay, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 552 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Gare à 105 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 81 mètres
Ventes au 18 Avenue du jaunay
Les 10 ventes au 18 Avenue du jaunay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du jaunay dans son marché local
Prix du 18 Avenue du jaunay par rapport à la voie
Sur Avenue du jaunay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 18 Avenue du jaunay se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du jaunay par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du jaunay se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 30.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
