11 Avenue du sablais, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du sablais, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Avenue du sablais, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 239 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 426 mètres
Ventes au 11 Avenue du sablais
Une vente a été recensée au 11 Avenue du sablais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du sablais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du sablais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du sablais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du sablais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du sablais dans son marché local
Prix du 11 Avenue du sablais par rapport à la voie
Sur Avenue du sablais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 11 Avenue du sablais se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du sablais par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du sablais se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 66.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
