22 Avenue du sablais, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du sablais, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Avenue du sablais, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 322 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du sablais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du sablais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du sablais dans son marché local
Prix du 22 Avenue du sablais par rapport à la voie
Sur Avenue du sablais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 22 Avenue du sablais se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du sablais par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du sablais se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 72.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
