Avenue du vieux mole, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du vieux mole, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie, affiche un prix moyen de 4 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du vieux mole dans son marché local
Prix Avenue du vieux mole par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du vieux mole se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 61.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du vieux mole à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé Avenue du vieux mole est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du vieux mole
Les ventes enregistrées Avenue du vieux mole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du vieux mole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère Ile D'yeu à 155 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1733 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1733 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 3339 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du vieux mole
Adresses Avenue du vieux mole
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du vieux mole, classées par tranches de numéros.
