2 Avenue jean moulin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue jean moulin, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 24.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue jean moulin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 141 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 622 mètres
Ventes au 2 Avenue jean moulin
Les 3 ventes au 2 Avenue jean moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue jean moulin dans son marché local
Prix du 2 Avenue jean moulin par rapport à la voie
Sur Avenue jean moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 2 Avenue jean moulin se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue jean moulin par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue jean moulin se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 71.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
