8 ter Avenue Simone Veil, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 ter Avenue Simone Veil, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Franches à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 91 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue Simone Veil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 8 ter Avenue Simone Veil se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue Simone Veil par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue Simone Veil se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 77.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
