9 Boulevard georges pompidou, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard georges pompidou, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard georges pompidou, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou 1 à 101 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 891 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard georges pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard georges pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard georges pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard georges pompidou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard georges pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard georges pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard georges pompidou dans son marché local
Prix du 9 Boulevard georges pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard georges pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 9 Boulevard georges pompidou se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard georges pompidou par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard georges pompidou se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 65.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard georges pompidou à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard georges pompidou est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
