3 Impasse de la fédération, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la fédération, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Impasse de la fédération, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Piétonne à 171 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1097 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 628 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la fédération
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la fédération, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la fédération dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la fédération par rapport à la voie
Sur Impasse de la fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 3 Impasse de la fédération se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la fédération par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la fédération se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 109.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
