2 Impasse des brises marines, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des brises marines, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Impasse des brises marines, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 240 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des brises marines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des brises marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des brises marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des brises marines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des brises marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des brises marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des brises marines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des brises marines par rapport à la voie
Sur Impasse des brises marines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 2 Impasse des brises marines se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des brises marines par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des brises marines se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 102.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
