8 Impasse des pêcheurs, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des pêcheurs, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Impasse des pêcheurs, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 178 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 959 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 959 mètres
Ventes au 8 Impasse des pêcheurs
Les 2 ventes au 8 Impasse des pêcheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des pêcheurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des pêcheurs dans son marché local
Prix du 8 Impasse des pêcheurs par rapport à la voie
Sur Impasse des pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 8 Impasse des pêcheurs se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des pêcheurs par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des pêcheurs se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 156.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
