3 Impasse des rochers, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des rochers, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Impasse des rochers, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Gerbault à 205 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 947 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des rochers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des rochers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des rochers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des rochers par rapport à la voie
Sur Impasse des rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 3 Impasse des rochers se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des rochers par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des rochers se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 156.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
