5 Impasse du lancastria, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du lancastria, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du lancastria, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 146 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du lancastria
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du lancastria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du lancastria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du lancastria, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du lancastria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du lancastria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du lancastria dans son marché local
Prix du 5 Impasse du lancastria par rapport à la voie
Sur Impasse du lancastria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 5 Impasse du lancastria se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du lancastria par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du lancastria se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 29.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du lancastria à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du lancastria est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
