31 Rue abel pipaud, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue abel pipaud, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue abel pipaud, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fidèle à 140 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 801 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue abel pipaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue abel pipaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue abel pipaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue abel pipaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue abel pipaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue abel pipaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue abel pipaud dans son marché local
Prix du 31 Rue abel pipaud par rapport à la voie
Sur Rue abel pipaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 31 Rue abel pipaud se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue abel pipaud par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue abel pipaud se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 124.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
