9 Rue alain gerbault, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue alain gerbault, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue alain gerbault, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Gerbault à 76 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 852 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue alain gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue alain gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue alain gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue alain gerbault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue alain gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue alain gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue alain gerbault dans son marché local
Prix du 9 Rue alain gerbault par rapport à la voie
Sur Rue alain gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 9 Rue alain gerbault se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue alain gerbault par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue alain gerbault se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 112.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
