2 bis Rue André Malraux, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 bis Rue André Malraux, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Franches à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 84 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue André Malraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 2 bis Rue André Malraux se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue André Malraux par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue André Malraux se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 110.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
