9 Rue bise dur, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue bise dur, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue bise dur, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 811 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 1417 mètres
Ventes au 9 Rue bise dur
Les 2 ventes au 9 Rue bise dur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue bise dur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue bise dur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue bise dur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue bise dur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue bise dur dans son marché local
Prix du 9 Rue bise dur par rapport à la voie
Sur Rue bise dur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 9 Rue bise dur se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue bise dur par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue bise dur se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 52.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
