12 Rue cadou, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue cadou, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue cadou, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fidèle à 76 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 883 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 354 mètres
Ventes au 12 Rue cadou
Les 2 ventes au 12 Rue cadou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue cadou, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue cadou dans son marché local
Prix du 12 Rue cadou par rapport à la voie
Sur Rue cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 12 Rue cadou se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue cadou par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue cadou se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 94.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
