12 Rue cadou, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue cadou, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°14 et de 8.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue cadou, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fidèle à 76 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 883 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 354 mètres
Ventes au 12 Rue cadou
Les 2 ventes au 12 Rue cadou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue cadou dans son marché local
Prix du 12 Rue cadou par rapport à la voie
Sur Rue cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 12 Rue cadou se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue cadou par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue cadou se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 93.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
