2 Rue de l'appel du large, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'appel du large, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de l'appel du large, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 83 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'appel du large
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'appel du large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'appel du large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'appel du large, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'appel du large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'appel du large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'appel du large dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'appel du large par rapport à la voie
Sur Rue de l'appel du large, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 2 Rue de l'appel du large se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'appel du large par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'appel du large se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 84.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
