12 Rue de la félicité, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la félicité, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 22.37 % à celui du n°15 et de 22.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue de la félicité, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 288 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 433 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 631 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 514 mètres
Ventes au 12 Rue de la félicité
Les 2 ventes au 12 Rue de la félicité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la félicité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la félicité par rapport à la voie
Sur Rue de la félicité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 12 Rue de la félicité se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la félicité par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la félicité se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 122.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
