18 Rue de verdun, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de verdun, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue de verdun, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Potel à 182 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 786 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 18 Rue de verdun se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de verdun par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de verdun se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 43.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
