21 Rue des ânières, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des ânières, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Rue des ânières, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Gerbault à 134 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des ânières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des ânières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des ânières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des ânières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des ânières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des ânières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des ânières dans son marché local
Prix du 21 Rue des ânières par rapport à la voie
Sur Rue des ânières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 21 Rue des ânières se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des ânières par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des ânières se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 54.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
