1 Rue des buttes, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des buttes, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue des buttes, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Franches à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 633 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 633 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des buttes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des buttes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des buttes dans son marché local
Prix du 1 Rue des buttes par rapport à la voie
Sur Rue des buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 1 Rue des buttes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des buttes par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des buttes se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 84.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
