2 Rue des castors, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des castors, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des castors, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 221 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 502 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 554 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des castors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des castors, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des castors dans son marché local
Prix du 2 Rue des castors par rapport à la voie
Sur Rue des castors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 2 Rue des castors se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des castors par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des castors se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 83.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
