33 Rue des hameaux, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des hameaux, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Rue des hameaux, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablais à 243 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des hameaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des hameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des hameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des hameaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des hameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des hameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des hameaux dans son marché local
Prix du 33 Rue des hameaux par rapport à la voie
Sur Rue des hameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 33 Rue des hameaux se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des hameaux par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des hameaux se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 132.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
