9 t Rue des hirondelles, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 t Rue des hirondelles, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°7 bis et de 14.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 t Rue des hirondelles, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Gerbault à 164 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 853 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 853 mètres
Ventes au 9 t Rue des hirondelles
Les 4 ventes au 9 t Rue des hirondelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 t Rue des hirondelles dans son marché local
Prix du 9 t Rue des hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 9 t Rue des hirondelles se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 t Rue des hirondelles par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 t Rue des hirondelles se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 82.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
