12 Rue des prés, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des prés, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des prés, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De L'europe à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 643 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1095 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des prés dans son marché local
Prix du 12 Rue des prés par rapport à la voie
Sur Rue des prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 12 Rue des prés se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des prés par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des prés se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 97.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
