9 Rue des rouillères, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des rouillères, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue des rouillères, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 205 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 836 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des rouillères
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des rouillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des rouillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des rouillères, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des rouillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des rouillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des rouillères dans son marché local
Prix du 9 Rue des rouillères par rapport à la voie
Sur Rue des rouillères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 9 Rue des rouillères se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des rouillères par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des rouillères se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 116.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
