9 Rue des saules, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des saules, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue des saules, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 808 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des saules
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des saules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des saules dans son marché local
Prix du 9 Rue des saules par rapport à la voie
Sur Rue des saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 9 Rue des saules se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des saules par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des saules se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 77.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
