4 Rue du boisvinet, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du boisvinet, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Rue du boisvinet, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 1123 mètres
Ventes au 4 Rue du boisvinet
Une vente a été recensée au 4 Rue du boisvinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du boisvinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du boisvinet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du boisvinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du boisvinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du boisvinet dans son marché local
Prix du 4 Rue du boisvinet par rapport à la voie
Sur Rue du boisvinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 4 Rue du boisvinet se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du boisvinet par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du boisvinet se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 85.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
