18 Rue du château, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du château, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Rue du château, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 162 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 682 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 484 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 516 mètres
Ventes au 18 Rue du château
Les 2 ventes au 18 Rue du château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du château, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du château dans son marché local
Prix du 18 Rue du château par rapport à la voie
Sur Rue du château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 18 Rue du château se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du château par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du château se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 124.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
