27 Rue du château, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du château, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 a et de n°26.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du château, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 115 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 749 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 404 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du château
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du château, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du château dans son marché local
Prix du 27 Rue du château par rapport à la voie
Sur Rue du château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 27 Rue du château se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du château par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du château se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 51.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du château à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du château est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
