1 Rue du cineret, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du cineret, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 31.81 % à celui du n°1 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue du cineret, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 4 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rivière à 73 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 143 mètres
Ventes au 1 Rue du cineret
Les 2 ventes au 1 Rue du cineret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du cineret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du cineret, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du cineret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du cineret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du cineret dans son marché local
Prix du 1 Rue du cineret par rapport à la voie
Sur Rue du cineret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 1 Rue du cineret se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du cineret par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du cineret se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 39.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
