3 Rue du maréchal leclerc de hautecloque, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du maréchal leclerc de hautecloque, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Rue du maréchal leclerc de hautecloque, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rivière à 100 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1086 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 161 mètres
Ventes au 3 Rue du maréchal leclerc de hautecloque
Les 6 ventes au 3 Rue du maréchal leclerc de hautecloque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du maréchal leclerc de hautecloque dans son marché local
Prix du 3 Rue du maréchal leclerc de hautecloque par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal leclerc de hautecloque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 3 Rue du maréchal leclerc de hautecloque se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du maréchal leclerc de hautecloque par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du maréchal leclerc de hautecloque se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 39.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
