40 Rue du maréchal leclerc de hautecloque, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du maréchal leclerc de hautecloque, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°35 et de 5.62 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 40 Rue du maréchal leclerc de hautecloque, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 691 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Gare à 13 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilles à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 84 mètres
Ventes au 40 Rue du maréchal leclerc de hautecloque
Les 9 ventes au 40 Rue du maréchal leclerc de hautecloque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du maréchal leclerc de hautecloque dans son marché local
Prix du 40 Rue du maréchal leclerc de hautecloque par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal leclerc de hautecloque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 40 Rue du maréchal leclerc de hautecloque se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du maréchal leclerc de hautecloque par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du maréchal leclerc de hautecloque se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 30.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
