3 Rue du pré clos, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du pré clos, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue du pré clos, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Potel à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 985 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 985 mètres
Ventes au 3 Rue du pré clos
Une vente a été recensée au 3 Rue du pré clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du pré clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du pré clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pré clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pré clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du pré clos dans son marché local
Prix du 3 Rue du pré clos par rapport à la voie
Sur Rue du pré clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 3 Rue du pré clos se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du pré clos par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du pré clos se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 67.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
