8 Rue du pré clos, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du pré clos, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du pré clos, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Potel à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du pré clos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du pré clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du pré clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du pré clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du pré clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du pré clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du pré clos dans son marché local
Prix du 8 Rue du pré clos par rapport à la voie
Sur Rue du pré clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 8 Rue du pré clos se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du pré clos par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du pré clos se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 70.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
