4 Rue du vent d'ouest, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du vent d'ouest, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue du vent d'ouest, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarteron à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 865 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du vent d'ouest
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du vent d'ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du vent d'ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du vent d'ouest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du vent d'ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du vent d'ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du vent d'ouest dans son marché local
Prix du 4 Rue du vent d'ouest par rapport à la voie
Sur Rue du vent d'ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 4 Rue du vent d'ouest se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du vent d'ouest par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du vent d'ouest se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 110.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
