8 Rue du vent marin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du vent marin, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue du vent marin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers D'eole à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 266 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Adeline Boutain à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du vent marin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du vent marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du vent marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du vent marin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du vent marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du vent marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du vent marin dans son marché local
Prix du 8 Rue du vent marin par rapport à la voie
Sur Rue du vent marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 8 Rue du vent marin se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du vent marin par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du vent marin se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 54.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
