5 Rue emery gratton, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue emery gratton, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 5 Rue emery gratton, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rivière à 220 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 976 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue emery gratton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue emery gratton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue emery gratton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue emery gratton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue emery gratton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue emery gratton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue emery gratton dans son marché local
Prix du 5 Rue emery gratton par rapport à la voie
Sur Rue emery gratton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 5 Rue emery gratton se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue emery gratton par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue emery gratton se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 99.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
