2 Rue gautte, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue gautte, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°2 bis et de 0.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
À propos du 2 Rue gautte, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fidèle à 96 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 847 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 460 mètres
Ventes au 2 Rue gautte
Les 2 ventes au 2 Rue gautte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue gautte dans son marché local
Prix du 2 Rue gautte par rapport à la voie
Sur Rue gautte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 2 Rue gautte se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue gautte par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue gautte se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 24.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
