22 Rue gautte, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue gautte, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et du 3.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue gautte, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 51 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 751 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 356 mètres
- - école primaire privée la chapelle à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue gautte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue gautte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue gautte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue gautte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue gautte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue gautte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue gautte dans son marché local
Prix du 22 Rue gautte par rapport à la voie
Sur Rue gautte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 22 Rue gautte se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue gautte par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue gautte se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 103.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
