8 Rue gautte, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue gautte, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°10 et du 1.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 8 Rue gautte, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fidèle à 117 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 814 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue gautte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue gautte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue gautte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue gautte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue gautte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue gautte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue gautte dans son marché local
Prix du 8 Rue gautte par rapport à la voie
Sur Rue gautte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 8 Rue gautte se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue gautte par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue gautte se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 102.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
