4 Rue grondin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue grondin, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue grondin, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fidèle à 162 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1009 mètres
- - Collège Pierre Garcie Ferrande à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue grondin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue grondin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue grondin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue grondin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue grondin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue grondin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue grondin dans son marché local
Prix du 4 Rue grondin par rapport à la voie
Sur Rue grondin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 4 Rue grondin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue grondin par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue grondin se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 122.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
