31 Rue henri collinet, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue henri collinet, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 31 Rue henri collinet, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rivière à 129 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Pierre Garcie Ferrande à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Gilles à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue henri collinet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue henri collinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue henri collinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue henri collinet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue henri collinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue henri collinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue henri collinet dans son marché local
Prix du 31 Rue henri collinet par rapport à la voie
Sur Rue henri collinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 31 Rue henri collinet se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue henri collinet par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue henri collinet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 96.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
