14 Rue joseph stephan, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue joseph stephan, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Rue joseph stephan, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 473 mètres
- - Ecole primaire privée sainte-croix à 344 mètres
Ventes au 14 Rue joseph stephan
Les 2 ventes au 14 Rue joseph stephan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue joseph stephan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue joseph stephan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue joseph stephan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue joseph stephan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue joseph stephan dans son marché local
Prix du 14 Rue joseph stephan par rapport à la voie
Sur Rue joseph stephan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 14 Rue joseph stephan se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue joseph stephan par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue joseph stephan se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 75.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
